Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края ; решением Барнаульской городской Думы от Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, порядок их предоставления 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению направлению или подаче заявителем: заявление форма заявления представлена в приложении 5 к Регламенту. При обращении за предоставлением муниципальной услуги по оформлению дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявитель дополнительно предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя, свидетельство о смерти нанимателя или члена его семьи, изменение площади жилого помещения при перепланировке жилого помещения и другие документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения. Заявитель и члены его семьи выражают согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от Заявитель имеет право выразить согласие на информирование о ходе предоставления муниципальной услуги путем СМС-оповещения по телефону, указанному в заявлении, в соответствии с требованиями Федерального закона от

Договор социального найма что это такое

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение Бесплатная справка 8 Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение Записаться на прием Получатели услуги Граждане Российской Федерации или иностранные граждане при наличии соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации , постоянно проживающие на территории муниципального образования "город Екатеринбург", из числа: 1.

Граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до Малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Граждан, принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования. Граждан, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых вступили в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

Подлежащих отселению нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в домах, подлежащих сносу. Нанимателей собственников жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда, являющихся малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях или обеспеченных общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления.

Граждан, занимающих жилые помещения в домах, исключенных из числа общежитий. Получателями муниципальной услуги в части изменения расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Необходимые документы Перечень документов, подлежащих представлению заявителем и или уполномоченным лицом для получения муниципальной услуги. Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма: 1.

Заявление о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма заявление оформляется в свободной форме. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество при наличии последнего , адрес места жительства, номер контактного телефона заявителя и адрес предоставляемого жилого помещения. Документ, удостоверяющий личность. Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими проживавшими с ним членами семьи. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительства заявителя и или содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение. Документы, выдаваемые организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную систему здравоохранения. Справки, подтверждающие получение доходов, подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц, за три года, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет.

Правоустанавливающие документы на дачи, гаражи, иные строения, помещения, сооружения, земельные участки. Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства. Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости транспортного средства. Вступивший в законную силу судебный акт решение суда о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма.

Документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки. Документы, являющиеся основанием для вселения в общежитие. Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда: 1. Заявление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявление оформляется в свободной форме и представляется в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

В заявлении указываются фамилия, имя, отчество при наличии последнего , номер контактного телефона заявителя, адрес жилого помещения муниципального жилищного фонда, являющегося предметом договора социального найма, цель заключения дополнительного соглашения.

В случае заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в связи с вселением гражданина в качестве члена семьи нанимателя такого помещения в заявлении указываются фамилия, имя, отчество лица, вселяемого в жилое помещение. Согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение в жилое помещение иных лиц в качестве членов семьи согласие подписывается всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласие не требуется при вселении к родителям несовершеннолетних детей. Документ, удостоверяющий личность документы представляются в отношении заявителей и лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, а также лиц, вселяемых в жилое помещение.

Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими проживавшими с ним членами семьи документы представляются в отношении заявителей и лиц, совместно проживающих проживавших с ними в качестве членов семьи, а также лиц, вселяемых в жилое помещение. Правоустанавливающие документы на жилое помещение документы предоставляются в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма.

Вступивший в законную силу судебный акт решение суда об узаконении перепланировки жилого помещения документы представляются в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, в случае если такое соглашение заключается в связи с изменением уточнением общей площади жилого помещения, указанной в договоре социального найма. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительство гражданина, подающего заявление, и или содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах документы представляются в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.

Справка о наличии отсутствии регистрации обременения на жилое помещение документ представляется в отношении жилого помещения, являющегося предметом дополнительного соглашения к договору социального найма, если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда: 1.

Заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявление оформляется в свободной форме и представляется в орган, предоставляющий муниципальную услугу. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество при наличии последнего , номер контактного телефона заявителя и адрес жилого помещения муниципального жилищного фонда, в отношении которого заявитель обращается с заявлением о расторжении договора социального найма.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Документ, удостоверяющий личность документы представляются в отношении заявителей и лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, о составе проживающих в освобождаемом жилом помещении документы представляются в отношении жилого помещения, с заявлением о расторжении договора социального найма которого заявитель обратился.

Документ предоставляется для проверки отсутствия лиц, зарегистрированных в данном помещении. Договор социального найма жилого помещения. Ордер на вселение в жилое помещение. Справка о наличии отсутствии регистрации обременения на жилое помещение. Стоимость услуги и порядок оказания Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Срок предоставления услуги - не свыше 30 календарных дней со дня представления заявления о предоставлении услуги. Результат оказания услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда или расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Заявителю может быть отказано в предоставлении услуги при наличии оснований для отказа. Основания для отказа в предоставлении услуги Основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются: 1. Представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками. Представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов при подаче документов для получения услуги на другое лицо.

Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма являются: 1. Не подтверждение права заявителя на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в том числе, если в ходе проверки, проводимой при решении вопроса о предоставлении жилого помещения категориям заявителей.

Представление неполного пакета документов. Отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации или соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации.

Основаниями для отказа в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются следующие факты: 1. Представлен неполный пакет документов. Получена информация о наличии обременения на жилое помещение, занимаемое заявителем. Жилое помещение, занимаемое заявителем, является предметом судебного спора.

После вселения граждан в качестве проживающих совместно с заявителем членов его семьи площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, установленной Постановлением Главы города Екатеринбурга от Если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, не является муниципальным.

Основаниями для отказа в расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются следующие факты: 1. Если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, юридически не свободно сохраняется право пользования указанным жилым помещением.

Если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Административный регламент.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения (ст.ст. 60 - 91)

Как изменить договор социального найма? Для того чтобы изменить договор соц. Оформите согласие всех жильцов, или обеспечьте явку всех в контору. В течение 30 дней с вами перезаключат договор, в случае отказа составляйте иск и обращайтесь с ним в суд Участвуйте в судебном разбирательстве, собирайте необходимые документы Дожидайтесь решения суда Для избежания всех проблем в будущем, не затягивайте с изменением договора социального найма! Проблемы, с которыми сталкиваются люди Потеря времени Изменение договора соц найма — это очень длительный процесс, который занимает существенный временной промежуток. Не забывайте про время для сбора всех необходимых документов. Отсутствие опыта в судах Квалификация юриста здесь очень важна, юрист должен будет грамотно собрать документы доказательства, того, что договор соц найма нужно изменить, а также грамотно использовать их в суде. Важны все мелочи: харизма, опыт, умение налаживать диалог с людьми. Самому крайне нежелательно браться за это дело!

Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения

Особенности и нюансы получения муниципальной квартиры Основания и порядок: как получить? Дома, характеризующиеся условиями, пригодными для жизни, предоставляются всем нуждающимся в определенной очереди, руководствуясь временем их принятия, за исключением нескольких категорий очередников. Для занятия жилья, которое люди получают по договору социального найма, ордер оформляется в упрощенном виде.

Договор социального найма жилого помещения

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме. Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой. Направляет копии документов и реестр документов в ГКУ ЖА: в электронном виде в составе пакетов электронных дел в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ; на бумажных носителях в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ. При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Проводит сверку реестра документов с представленными документами.

Полезное видео:

Договор социального найма жилого помещения: где взять и как оформить

Общие положения 1. Предмет регулирования административного регламента Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения" далее - Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность административных действий и административных процедур при заключении договора социального найма или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения. Круг заявителей на предоставление муниципальной услуги Заявителями на предоставление муниципальной услуги по заключению внесению изменений договора социального найма являются жители города Чебоксары - граждане Российской Федерации: признанные малоимущими или отнесенные к иным категориям граждан, определенными федеральными законами или законами Чувашской Республики; занимаемые жилое помещение муниципального жилищного фонда на основании ордера; проживающие в одном жилом помещении на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью; являющиеся членом семьи умершего нанимателя; наниматели жилых помещений, в связи с изменением состава семьи; перепланировки и реконструкции жилого помещения; изменении почтового адреса жилого помещения; отношении которых вынесено решение суда о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма; при обнаружении технических неточностей в договоре социального найма. От имени Заявителя для получения муниципальной услуги могут выступать уполномоченные Заявителем лица на основании нотариально оформленной доверенности, а также законные представители родители, усыновители, опекуны несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет и опекуны недееспособных граждан. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги 1. Информация о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг является открытой и общедоступной и размещается: на официальном сайте органа местного самоуправления на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" далее - официальный сайт органа местного самоуправления ; на информационных стендах в зданиях администрации города Чебоксары, структурных подразделений, в которых предоставляется муниципальная услуга; в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг функций " www.

Договор социального найма: где получить, как заключить и какие права он дает?

Как оформить договор социального найма на квартиру? Именно эта бумажка служила когда-то единственным основанием для вселения и давала право хоть всю жизнь прожить на доставшихся квадратных метрах. Теперь жилплощадь предоставляется не по ордеру, а по договору. Договор социального найма - это соглашение, по которому собственник жилого помещения, а именно государство или муниципальное образование, передает его для постоянного пользования гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Москва оформляет отношения с москвичами Получилось, что люди занимают квадратные метры по разным документам.

Договор социального найма жилого помещения заключается только с нуждающимися физическими лицами, которые имеют российское гражданство и.

Порядок получения договора социального найма

Население, которое нуждается в получении социального жилья от государства, должно соответствовать критериям: не быть нанимателем жилого помещения по договору социального найма; не быть членом семьи, которая проживает в доме по договору социального найма; стороной соглашения не может быть собственник жилого имущества; не быть членом семьи, у которой в собственности есть жилье; живут в квартире, несоответствующей для проживания по нормам жилищного законодательства; проживают на условиях социального найма в жилом помещении, либо являются членами семьи человека, который заключал подобное соглашение, совместно с тяжело больным человеком хронической формы. В случае, когда граждане соответствуют вышеуказанным критериям, они вправе оформлять документы на получение социального жилья от муниципалитета или от государства. Договор социального найма жилого помещения заключается в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Согласно российскому законодательству, претендовать на получение квартиры по договору социального найма вправе граждане: инвалиды первой группы; получившие инвалидность при ликвидации результатов аварии на ЧАЭС; участвующие в ВОВ ветераны ; те, кто стал жертвой стихийных бедствий и природных катастроф; служившие Родине и получившие увечья в результате несения службы. Порядок заключения Для оформления договора социального найма жилого помещения необходимо обратиться в Управление жилищной политики и жилищного фонда с определенным пакетом бумаг. Документы: Заявление оформляется в свободном виде; Удостоверение личности заявителя; Оригиналы и копии паспортов если старше 14 лет и свидетельств о рождении если младше 14 лет всех членов семьи; Сведения о вступлении заявителем в официальные брачные отношения или о их расторжении; В случае, когда некоторые лица должны быть включены в договор социального найма, требуется предоставить документы, свидетельствующие о наличии родственной связи между заявителем и данными лицами; Документальные сведения из домовой книги; Документ формы 22, если производилась перепланировка жилого помещения или при образовании коммунальной квартиры; Бумаги, предоставляющие основания для заключения договора социального найма жилья. К ним относятся: Оригинал и копия ордера. Если предоставляется уполномоченным сотрудникам копия, то необходимо ее предварительное нотариальное заверение; Копия решения, в котором указывается, что исполнительные органы власти одобряют предоставление жилья заявителю и его семье; Копия обменного ордера; Иные бумаги по требованию уполномоченных работников жилищного Департамента. Подача всего пакета документов не означает гарантию заключения договора социального найма.

Как оформить договор социального найма на квартиру?

Какие права дает договор соцнайма? Договор социального найма дает возможность проживать неограниченное время Договор соцнайма позволяет нанимателю пользоваться жилым помещением и проживать в нем в течение неограниченного срока, при этом квартира не переходит в собственность нанимателя. При проживании по договору социального найма квартиросъемщик обязуется принимать участие в косметическом и капитальном ремонте, заботиться о санитарном состоянии жилья и соблюдать другие требования проживания в многоквартирных домах. Если наниматель оказывается злостным неплательщиком, его могут выселить по решению муниципалитета. При этом он теряет все права на проживание в данном помещении и на регистрацию в нем. Процедура выселения также может быть начата по жалобам соседей, если наниматель постоянно нарушает порядок. Наниматель квартиры не может ее продавать, дарить или передавать по наследству, обмен возможен между двумя помещениями из городского фонда с разрешения муниципалитета.

Когда наниматель жилого помещения по договору социального найма явно . Можно ли получить исполнительный лист, чтоб отцу оформить договор.

Как оформить договор социального найма жилого помещения?

Вывод Таким образом, договор найма - одна из форм приобретения в пользование помещений жилого фонда. Заключая такой договор, надо заранее осмотреть помещение, которое вам предлагают, сверить его характеристики в решении о предоставлении жилого помещения и договоре. Помните - вы вправе отказаться от жилья, которое находиться в непотребном состоянии без потери право на нормальные квадратные метры со всеми минимальными удобствами Далеко не каждая семья в России имеет в собственности квартиру, дом или хотя бы комнату в общежитии. Аренда жилья у частных лиц не всегда легальна и безопасна, но выход есть - заключение договора соцнайма. Что собой представляет договор социального найма и какими актами он регламентируется?

Цель, стоящая перед государством, при подписании договоров соцнайма — удовлетворить жилищную потребность категорий граждан, у которых нет возможности посредством собственных или заемных средств обеспечить себе нормальные жилищные условия. Закон определяет, что представляет собой документ о соцнайме, так: это соглашение о передаче жилья в распоряжение гражданину, являющемуся нанимателем, собственником государством, муниципалитетом или лицом, которому собственник дал соответствующие права. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!